1969〜1979年築, 専有面積94.45㎡〜114.45㎡の平均販売価格
兵庫県
27.1万円/㎡
前年比-17.4%
西宮市
23.7万円/㎡
前年比-28.8%
苦楽園レックスマンション
兵庫県西宮市老松町
/ 苦楽園口駅 徒歩18分
1974年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 104.45㎡の場合
相場
2,287万円
21.9万円/㎡
1,097
1,890
2,683
3,476
AI査定結果
推定相場価格
2,287万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,890万円〜2,683万円
18.1万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年5月26日
苦楽園レックスマンション
1,780万円（17.0万円/㎡）/ 3階 / 104.45㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 1,780万円 | 17.0万円 | 3階 | 104.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,080万円 | 24.8万円 | 7階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 1,990万円 | 23.7万円 | 2階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 950万円 | 11.3万円 | 2階 | 83.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/08 | 2,400万円 | 17.0万円 | 3階 | 141.46㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は18.22万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,780万円 | 17.0万円 | 104.45㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/17 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅8分 | 1,580万円 | 19.8万円 | 79.92㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/12 | メゾン越木岩B棟 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,190万円 | 22.1万円 | 99.08㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/17 | メゾン越木岩 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 1,990万円 | 20.1万円 | 99.08㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | メゾン越木岩A棟 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 1,680万円 | 16.6万円 | 101.08㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/30 | 松風公園アーバンライフ 西宮市松風町 | 苦楽園口駅8分 | 2,280万円 | 22.7万円 | 100.65㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/10 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,180万円 | 15.0万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/26 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,799万円 | 18.1万円 | 99.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/26 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,080万円 | 13.7万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/06 | 夙川台サンハイツA4棟 西宮市柏堂町 | 夙川駅26分 | 1,420万円 | 13.2万円 | 107.98㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/29 | ストークライフ甲陽園 西宮市神園町 | 甲陽園駅4分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.41㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.4%下落、西宮市では28.8%下落しています。