1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.4万円/㎡
前年比+18.8%
西宮市
29.7万円/㎡
前年比+15.8%
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苦楽園レックスマンション
兵庫県西宮市老松町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩18分
1974年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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7階 / 97.92㎡の場合
相場
1,933万円
19.7万円/㎡
1,095
1,654
2,212
2,771
AI査定結果
推定相場価格
1,933万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,654万円〜2,212万円
16.9万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年12月8日
苦楽園レックスマンション
1,480万円（15.1万円/㎡）/ 7階 / 97.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 1,480万円 | 15.1万円 | 7階 | 97.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,880万円 | 22.4万円 | 5階 | 83.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/01 | 1,380万円 | 13.2万円 | 3階 | 104.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 1,780万円 | 13.6万円 | 3階 | 131.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 1,780万円 | 18.2万円 | 7階 | 97.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 1,980万円 | 23.6万円 | 5階 | 83.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/06 | 1,780万円 | 17.0万円 | 3階 | 104.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,080万円 | 24.8万円 | 7階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 1,990万円 | 23.7万円 | 2階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 950万円 | 11.3万円 | 2階 | 83.94㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は15.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,480万円 | 15.1万円 | 97.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/06 | 夙川台サンハイツA4棟 西宮市柏堂町 | 夙川駅26分 | 1,420万円 | 13.2万円 | 107.98㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/02 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,299万円 | 16.1万円 | 80.78㎡ | 2LDK+ | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/06 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,100万円 | 13.8万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/10 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,180万円 | 15.0万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/25 | メゾン越木岩A棟 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 1,680万円 | 16.6万円 | 101.08㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅8分 | 1,780万円 | 17.7万円 | 100.44㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/25 | シーアイマンション第3夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 1,180万円 | 13.3万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/07 | グリーンビュー西宮 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,380万円 | 16.4万円 | 84.15㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | 仁川ベルエアーコートA棟 西宮市仁川町一丁目 | 仁川駅14分 | 1,680万円 | 16.6万円 | 101.22㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/04 | グランドメゾン広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅17分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | 宮前マンション 西宮市柳本町 | 苦楽園口駅19分 | 880万円 | 11.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | 仁川ベルエアーコート 西宮市仁川町一丁目 | 仁川駅15分 | 1,640万円 | 17.7万円 | 92.54㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/10 | 甲子園ビューハイツS棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅13分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、西宮市では15.8%上昇しています。
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